一級建築士事務所 ＴＯＴＯリモデルクラブ 調布
リフォーム工房 グッドスマイルハウス
増築・改築、キッチン、トイレ、浴室（ユニットバス）、洗面などの水廻りリフォーム、外壁塗装、サイディング、屋根塗装、などの外装リフォーム、耐震補強、内装リフォーム、インテリアリフォーム、マンションリノベーションなどはお任せください。
仕事も子育ても快適空間 ストレスフリーな家
調布市 M様邸
駅近でありながら閑静な住宅街の奥に、ひろびろとしたお庭のある、まるで新築のような戸建てがあります。どこから見ても、この建物が築50年以上であるとは誰も思わないでしょう。これからも長く安心してお住まいになられるように、構造から外装も丁寧に直し、ご家族がみんなで使いやすい間取りにリノベーションしたお住まいをご紹介します。
施工事例データ
| 施工場所 | 調布市 |
| 物件概要 | 木造一戸建て住宅 築54年 |
| 施工面積（延べ床面積） | 約105㎡ (105㎡) |
| 費 用 | 約2970万円（税別） ※工事価格は、施工当時の価格です。 |
| 工 期 | 約４ヶ月 |
| お住まいの方 | 大人 2名 子ども1名 |
| 工事内容 | 間取り変更 耐震補強、断熱工事、水道・ガス配管交換、クロス・フローリング新設・収納造作 キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新設、玄関ドア・建具・照明新設 階段架替え、外壁サイディング貼替え、屋根葺増し、塗装 他 |
| 商 品 | キッチン（TOTOミッテ2550）、バス（TOTO サザナ1717）、洗面化粧台（リクシル クレヴィ・ピアラ）、トイレ（TOTO GG、ピュアレストQR)、フローリング（イクタ 銘木フロアラスティック）、クロス（サンゲツ）、建具（パナソニック ベリティス） |
AFTER
補強した梁を活かし、間接照明、窓、ドア、照明、カウンター、アクセントクロスなどでLDKをデザインしました。窓辺には奥様の仕事スペースを作りました。
開放的な対面キッチンは、人造大理石カウンター、食洗機、IHで作業性が抜群。一体型収納と右奥にある大容量パントリーで、キッチン周りがすっきりと片付きます。
キッチンからリビング、ダイニングの眺め
キッチン奥には、２畳もある広いパントリーがあります。使いやすい可動棚を設置しました。
グレートーンのアクセントパネルが上品なバスルーム。壁にマグネット収納を使って、お風呂用品を美しく整理されています。
脱衣室兼ランドリースペース。収納もあります。
１階洗面所。脱衣所の手前の一角にコンパクトな洗面化粧台を設置しました。左手奥は、階段、トイレに続きます。スペースを有効活用しています。
脱衣場の入口は引戸のため、開放でき広く使えます。
洗面化粧台の後ろには、家族の日常使う衣類などが取り出しやすいウォークインクローゼットがあります。
２階のトイレの前にも小さな洗面スペースを作りました。鏡裏にアクセントクロスを貼りました。
１階トイレ。階段下の位置による傾斜天井を活かして、間接照明をつけました。レストランにあるような雰囲気のあるレストルームとなりました。
グレートーンの室内をおしゃれに照らします。
２階トイレ。２階の洗面所に合わせてモスグリーンのアクセントクロスを貼りました。
落ち着いたベージュの壁にレンガ色のアクセントクロスとライトが映えます。
横にはウォークインクローゼットがあります。
寝室のドアを入るとすぐ右手に仕事場にも使える小さなフリースペースがあります。入口に半分壁を作り、寝室に明かりが漏れにくい工夫もされています。
現在は、在宅勤務の多いご主人様の仕事スペースとなっています。
子ども部屋
２階角位置の明るい子ども部屋です。今は小さなお子様の遊びのスペースとなっています。
玄関。大きな収納と外出、帰宅時に便利なコートなどを掛けられるバーをつけました。
リビング横の引戸を開けると、２階への階段、トイレ、洗面所、浴室の水廻りスペースがまとめて配置されています。
お客様 M様の声
今までは賃貸住宅に住んでいましたが、在宅勤務が増えたり、子どもが活発になる年頃になり、家族それぞれのスペースの確保や階下への音の気遣いなどストレスを感じるようになってきました。住み替えを考え、マンションや戸建てなどいろいろと探していたところ、この家と出会いました。空家であったこともあり、かなり古い印象でしたが、リフォームならば、家族の希望が反映できる間取りやデザインができることがわかり、相談したことに納得できる答えを出してくださったグッドスマイルハウスさんにお願いすることにしました。広い収納がいくつもありながら、居室スペースもゆとりのある住まいが完成し、家族みんなでこれからも大切に住んでいこうと喜んでいます。
担当のおすすめポイント
築54年の建物を、これからも長く安心して住み続けたいというご要望を受け、フルリノベーションをご提案しました。柱・梁の補強・耐震補強を行い、安全性と耐久性を向上させました。さらに、水道やガス配管の一新、断熱材の施工、断熱サッシへの交換により、建物のスペックと断熱性能を大幅にアップさせ、快適な住まいを実現しました。現場、弊社、ショールームでお客様との打ち合わせを重ね、生活スタイルに合った理想の間取りへと変更し、内装・外観のデザインにもこだわりました。
完成後、お客様にご満足いただけたことを大変嬉しく思います。
当社の戸建て住宅全体リノベーション 施工事例
お客様の声
調布市のＫ様
中古マンションを購入して、内装のリフォームをお願いしました。誠実さと私どもの希望を汲み取り、的確なアドバイスいただいたので、グッドスマイルハウスさんに決めました。工事後、見違えるように綺麗になりグッドスマイルハウスさんにお願いして大変満足しています。
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