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賃貸併用住宅を改装!家族が暮らしやすい家に

世田谷区 W様邸

  上下階を姉妹2世帯で仲良くお住まいになっているお宅をご紹介します。
この建物は、もともと2階の半分は、賃貸用に建てられたものですが、今は1階はお姉様世帯、2階は妹様世帯に分けて住宅として使われています。
2階は、賃貸用の作りの部分があったために、トイレがふたつあるなど無駄な部分も多く、間取りも使いにくいものでした。
今回、住宅として使いやすいように間取りを変更し、部屋数も増やし今後お子様の成長に合わせて対応できるようにリフォームしました。子育てがしやすく、明るく心地よいお住まいに生まれ変わりました。

 

施工事例データ

施工場所 世田谷区 
物件概要 軽量鉄骨造一戸建て住宅 築16年
施工面積(延べ床面積)

約72.4㎡ (144.7㎡)

費  用(消費税別) 約750万円
工  期

1期工事(3週間)2期工事(2週間)3期工事(1週間)
住みながらの工事のため3期に分けて工事しました。

お住まいの方 大人2名+子ども2名
工事内容

全面改装
間取り変更 キッチン 浴室
クロス フローリング 断熱窓

商 品 キッチン(トクラス ベリー)
浴室(TOTO サザナHS)
洗面台(リクシル ピアラ)
ドア(パナソニック ベリティス)

リフォーム前図面

リフォーム後図面

BEFORE

 

キッチン

賃貸用の部分。玄関から入るとすぐキッチンの間取りで、設備も賃貸用のため小さく、リビングも別室でした。  

工事中

壁をすっかり取払い、間取りを大きく変更していきます。

AFTER

LDK

玄関からお客様をリビングにお通しできるようになりました。

キッチン

      キッチンカウンターは人工大理石。使いやすい引き出し収納です。                        

キッチンとリビングの間に 収納たっぷりのカウンターを設置しました。お子様の 様子を見ながら家事をすることができます。                             

洋室

洋室1。ご主人様の書斎。落ち着いて仕事ができそうです。

洋室2。右手の引き戸をを開けると、洋室3と共用できるクローゼットです。

洋室3。クローゼットはとなりの部屋からも使えます。

洋室4。洋室3とつなげると開放的に。将来は子供部屋になる予定です。

お客様 W様の声

 岡部さんには、両親がこの家を新築した時から20年近くお世話になっています。この家のことをよく知っていらっしゃるので、なんでも安心して相談してきました。今は姉妹二家族で仲良く暮らしていますが、子ども達も大きくなるにつれ、使いやすい間取りが必要になり、今回思いきってリフォームができうれしく思っています。

担当のおすすめポイント

担当 岡部

 今回は、居住しながらの改装のため、半分ずつ二期に分けて工事をしました。玄関から直接台所に入ることもなくなり、キッチンにカウンターを付けることで、見通しのよいリビングになりました。廊下を減らし、個室と窓を増やし、家族にあわせた明るい間取りになりました。工夫をこらした両面から使える収納はとっても便利。外壁、屋根塗装も行い、お住まいがリフレッシュしました。 

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お客様の声

調布市のK様

中古マンションを購入して、内装のリフォームをお願いしました。誠実さと私どもの希望を汲み取り、的確なアドバイスいただいたので、グッドスマイルハウスさんに決めました。工事後、見違えるように綺麗になりグッドスマイルハウスさんにお願いして大変満足しています。

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