増築・改築、キッチン、トイレ、浴室(ユニットバス)、洗面などの水廻りリフォーム、外壁塗装、サイディング、屋根塗装、などの外装リフォーム、耐震補強、内装リフォーム、インテリアリフォーム、マンションリノベーションなどはお任せください。

ワークスペースも完備のセカンドハウス

調布市 K様邸

離れて暮らすご両親が以前お住まいだった空きマンションを、全面リフォームしたお住まいをご紹介します。普段は、関西在住のK様。東京の空いているマンションを使いやすい新しい設備と間取りにリノベーションされました。東京に出張時のセカンドハウスに、また将来は賃貸にもできるように、仕事や趣味に使えるワークスペースも備えた明るいお住まいになりました。

施工事例データ

施工場所 調布市
物件概要 鉄筋コンクリート造マンション 築48年
施工面積

69㎡

費  用 約840万円(税別) 
工  期 約3ヶ月
工事内容

LDK・和室・洋室改装、キッチン・浴室・トイレ洗面化粧台交換、クロス・フローリング・クッションフロア張替、間取り変更、照明、建具交換

商 品

キッチン (TOTOミッテ)、浴室(TOTO WY)、洗面化粧台 (TOTO サクア)、ダウンライト(オーデリック)、クロス (サンゲツ、リリカラ)、床 (イクタ銘木フロアラスティック)、クッションフロア(サンゲツ)室内ドア(パナソニック ベリティス)、トイレ(TOTOピュアレストEX)、シューズボックス(パナソニック コンポリア)

リフォーム前図面

リフォーム後図面

BEFORE

 

もとは、和室と洋室が隣りにあり、壁付けキッチンのあるLDKでした。    

キッチンは壁側にあり、リビングとの境目がありませんでした。      

収納のある洋室で、経年劣化でクロスや床が傷んでいました。         

もとは押入のある和室でした。天井や壁が経年劣化していました。         

壁がタイル張りの浴室でした。浴槽のまたぎが深く表面も劣化していました。          

ボウルの小さい古い洗面台でした。        

もとは節水型ではないタンク式トイレでした。天井や壁が経年劣化していました。         

AFTER

LDK

キッチンを対面型にしたことで、家事をしながらも家族と一緒に話ができるLDKになりました。またキッチンスペースがリビングと区切りがつきました。                                         

床のフローリングを貼りかえて明るい色味になりました。ドアも新しくなり、全体が白と木目を基調にした、ナチュラルなLDKになりました。                                                                                                 

キッチン

対面型キッチンになり、窓側に向いた明るいキッチンスペースとなりました。人造大理石のカウンタートップ、食洗機などつかいやすい設備となりました。                                                                

 キッチン内には大きな収納を付けました。食材などを十分に整理できます。                              

ワークスペース

もとは和室の押入と洋室の収納だった部分を改装して、3.5畳のワークスペースを作りました。趣味の部屋やウォーキングクローゼットとしても活用できます。                               

リモートワークも集中してできます。                                

洋 室1

クロス、フローリングを貼りかえて明るい部屋になりました。                               
                   
           

リビングとの境は引戸になっています。                                   

洋 室 3

和室を改装して洋室にしました。                                  

浴 室

石目のアクセントパネルがおしゃれなバスルーム。壁はお掃除がしやすいパネルになり、浴槽は、保温性が高く、またぎが浅い使いやすいお風呂になりました。                                   

洗面所

洗面所は、機能的な洗面化粧台とおしゃれなブロック柄の床ですっきりとまとまっています。                                    

出入口はドアから引戸にリフォーム。スペースが無駄なく使えるようになりました。                                    

トイレ

トイレは、モノトーンのアクセントクロスを貼り、清潔感のある空間となっています。横には、手洗い付きのキャビネットがあります。                                                                       

玄関

玄関は、収納量のあるシューズボックスを設置。廊下とリビングに続くドアは暖かみのある色の木目になり、明るい玄関となりました。                            
                          

玄関のたたきも張り替えました。                           
                          

シューズボックスの内部と棚。                                                   

靴がたくさん収納できます。                                    
                          

廊下収納

廊下のスペースに大型の収納をつけました。                               

お客様 K様の声

 この家は両親が長く住んでいましたが、父が亡くなり母も転居したため空家となっていました。私は関西に暮らしていますが、東京での仕事もあり、しばらくは出張の時に滞在できる場所として使うつもりでリフォームを検討しました。東京のリフォーム会社は知りませんでしたが、HPでマンションにも近く、古いマンションのリノベーションの実績の多いグッドスマイルハウスさんと出会い相談しました。山本さんには、こちらの要望や変更にも快く対応していただき、完璧な仕上りで満足しています。自宅ではワークスペースがなく、こちらでは理想の部屋ができました。いま部屋数を減らし広く使うリフォームが多いようですが、用途に合わせた部屋が増えよかったと思っています。いずれ賃貸に出す時にもアピールできそうです。

担当のおすすめポイント

担当 山本 啓

 今回のリフォームは、K様が関西にいらっしゃることで、ご要望をうかがい、こちらにお任せいただき工事を進めさせていただきました。将来の賃貸への転換も見据えて、在宅ワークが快適にできたり、ホビールームやウォークインクローゼットにもなる部屋を備えた「借りたくなる間取りの住まい」を実現するリフォームを行いました。LDKでは、壁付きだったキッチンを家族で対話がしやすい対面式の位置に移動し、大きな収納も設置しました。水廻りは、エコな最新設備になり、快適に生活しながら光熱費も節約できる住宅となっています。

その他のマンション全体リフォーム事例

お電話でのお問合せはこちら

0120-935-207

お気軽にご連絡ください

お客様の声

調布市のK様

中古マンションを購入して、内装のリフォームをお願いしました。誠実さと私どもの希望を汲み取り、的確なアドバイスいただいたので、グッドスマイルハウスさんに決めました。工事後、見違えるように綺麗になりグッドスマイルハウスさんにお願いして大変満足しています。

サイドメニュー

当社のニュースレター
スマイルだより

スマイルだより 最新号

当社のニュースレター「スマイルだより」のバックナンバーをご覧ください