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博社長のスマイルブログ

調布の花火大会に行ってきました     2023.9.30  

こんにちは代表の岡部です。

今年は9月になっても暑さが続いていますが、皆さまは、夏バテしていませんか。私はテニスで黒くなりました。

 

2023年9月24日、家族で十数年ぶりに調布市の花火大会に行ってきました。新型コロナの影響で4年ぶりの開催となり、とても楽しみにしていました。

 

私たちは、調布駅から徒歩で15分ほどの河原に、2時間ほど前から場所を陣取りましたが、すでに、河原には多くのカップルや家族連れでにぎわっていました。

 

ビール片手に、花火の開始を待ち構えていました。花火が始まる前は、わくわく感で胸がいっぱいになりますね。そして、打ち上げが始まると、大迫力の花火に圧倒されました。

 

久々に真下から見る花火は、迫力があり、とても美しく、感動しました。また、打ち上げのタイミングに合わせて流れる音楽と花火のコラボレーションも、とても素敵でした。

 

ただ、私は調子に乗って飲み過ぎてしまい、翌朝は持病の痛風が再来してしまいました。痛風の方は、飲みすぎには注意が必要ですね。

 

また、来年も調布市花火大会に行きたいと思っています。

  

新しい家族     2022.9.6 

こんにちは。

真夏のテニスで日焼け気味な代表の岡部です。

 

我が家に 家族が増えて4か月経ちました。

もうすぐ一歳になる猫の兄妹 そらとりんです。

 

保護ねこを譲り受け里親になりましたが、

ねこを飼ったのは初めての為、最初は色々と戸惑いもありました。

でも、最近では家族になついて、とてもかわいいです。

 

困ったことは、彼らも慣れたせいか、やんちゃぶりが激しく、

スキがあればどこでも侵入し、どこでも登ってきます。

また、我々の外出中の留守番も心配です。

 

そんなことで、

ねこと楽しく、安全に暮らせるために、監視カメラや自動餌やり機なども設置しました。

これからもリフォーム屋らしく、扉や棚なども検討したいと思っています。

  

そら
りん
はづきチャン           2021.11.18

 こんにちは。代表の岡部です。

 今年も早いものであと2か月となりますが、いかがお過ごしでしょうか。

 このところ、ご依頼件数が多く会社の現場が重なり、久しぶりに自ら現場を仕切ることになりました。

 その現場は、築52年の戸建て住宅のサンルームの増築、LDKの改装工事です。9月末から着工して1ヵ月半ほど経ちましたが、ほぼ毎日現場に足を運び、お客様とのお打合せ、職人との立ち合いなど行っています。

 毎日現場に通ううち、楽しみが一つ増えました。それは、柴犬のはづきチャンが、なついてくれたことです。

 半年前からお客様との打ち合わせにお伺いしていたのですが、『この子、噛みつくかもしれないから』と言われたたこともあり、びくびくしながら、目を合わせず、できるだけ近づかないようにしていました。

 現場が始まり、はづきチャンとも毎日合っているうちに、近づくと尻尾を振ってくれるようになりました。最近では、おしりを向けて『なでてくれ』と近よってくるようになりました。どうやら女の子なのでちょっと恥ずかしくなりますが、とってもかわいいです。

 現場も終盤、完成すると会えなくなるのは残念ですが、早く良い現場づくりに励んでまいたいと思っております。

 完成後には、お客様とのお打合せを重ねた自慢のリフォーム工事をホームページにアップする予定です。

はづきチャン

一緒にくらすミルチャン

リビング完成はもうすぐ

犬も遊べるサンルームの完成も楽しみです。

うれしいニュースです           2021.3.5 

コロナ禍 皆さんはいかがお過ごしでしょうか。

私は、体重が7キロ減り、お客様から“岡部さん病気?”と聞かれました。

いやいや、外飲みせず、ジョギングやテニススクールに通い、健康的な生活を送っています。

 

さて、弊社でのうれしいニュースです。

2020年度 TDYリモデルスマイル作品コンテスト』で、弊社の作品が審査員特別賞を受賞しました。

年一回、TOTODAIKENYKK APが主催する施工業者による優れたリモデル現場実例を競うコンテストです。全国のリモデルクラブ店から約2000作品あまりの応募があるようです。

 

弊社では今年は、リノベーションを工事させていただいた1作品のみを応募しましたが、その作品が選ばれました。

 

弊社では年間 約250件の工事を行っております。

そのすべての工事は、お客様とのお打合せ、現場の段取りなど1件1件

思い入れがあり、いかにお客様に喜んで頂けるかを考えて仕事をしています。

 

お客様ごとに、デザイン、価格、機能性、バリアフリー、工期など重視されることが異なり、現場状況も違いますのでリフォームの仕事は非常に難しい仕事だと感じています。

 

今回は、1作品応募し入賞しましたが、私どもが工事させていただいているすべての工事がお客様に喜んでいただいて最優秀賞になりますよう今後も努力していきたいと思っております。

 

作品コンテストの発表は4月以降になるとのことです。

14年目に向けて           2020.6.12 

こんにちは 代表の岡部です。

 新型コロナの緊急事態宣言が解除されましたが、まだまだ油断できない状況ですね。

私はスティホームで重量オーバーぎみ、再開したテニススクールに通い始めました。

 
さて、会社は、今年5月で14年目を迎えることができました。

お陰様で、今まで多くのお客様にご依頼いただき、年々リフォーム件数も増えてきたことに大変感謝しております。

そして長い間、共に仕事をしてきた6人のスタッフ、協力業者の方に感謝いたします。

14年目を迎え、グッドスマイルハウスが、今後もこだわっていきたいことは

『より一層、お客様にご満足して頂くこと』

『仕事を通して、社員が成長すること』と考えております。

 

弊社では通常の業務の他に、半年ごとに各スタッフがリーダーとなりイベント、業務改善、ホームページなどの企画を行っています。

中でも『施主満足シート』は日々の仕事の中で、気が付いたこと、改善した方がよいことなどをシートにまとめ、各担当者がミーティング時に発表し、改善方法などを話し合い、お客様にご満足して頂けるよう今後の仕事に活かす活動をしています。

 私も建築にたずさわって33年になりますが、お客様により良いサービスを提供できるように日々勉強中です。

 皆さまにも安心してご依頼いただけますよう、今後も新型コロナウィルス感染防止に努めながら業務を行ってまいりたいと思います。

よろしくお願いいたします。

トクラス工場見学           2019.12.13 

こんにちは 代表の岡部です。

先日 静岡県の浜松市にあるトクラス㈱(旧社名ヤマハリビングテック㈱)の本社工場に 全社員と工場見学に行ってきました。

 

トクラスのキッチンの特徴は品質の良い人造大理石と扉面材の塗装です。

弊社で取り扱うキッチンの中で採用率が高いため、ぜひ一度工場見学をしてみたいと思っていました。

ショールームや現場では完成品を見ていますが、製造過程を見学するのは初めてで、大変参考になりました。

意外と手作業も多く、特にキッチンカウンターの製造過程、扉の塗装には、ヤマハの職人さんの熟練した技が詰まっていました。

 

見学後には、トクラスの最新のユニットバス浴室で入浴体験。ビールで乾杯!

 

また、浜松駅の近くでトクラスの所長、担当者と共に美味しいウナギを頂きました。久々に全社員でお出かけ、有意義な一日を過ごすことができました。

復活テニスボーイ           2019.5.24 

こんにちは、代表の岡部です。

私は4月からテニススクールに通い始め2ヶ月目に突入しました。

 

ラケットを握ったのは30年ぶり、

大学生の頃はテニスが大流行していた時代。

私もテニスサークルに所属し“ミーハー”な練習好きのテニスボーイでした。

 

健康のため再開したテニスですが、

先日のスクールのレッスンでも、チャンスボールで空振り連発!

どんまい! どんまい!

 

新調したテニスラケットが泣いていました。

ちなみに、ラケットはトップテニスプレーヤーのナダルと同じ物。

スイングイメージもナダルなのに・・・

 

家族からは、『飽きっぽいのでいつまで続くのか』と言われていますが

“おやじのテニスボーイ”は仕事に、テニスにがんばります。

確定申告でリフォーム減税            2019.2.18 


 こんにちは、代表の岡部です。
 この時期 花粉症の私とっては鼻がむずむずの時期です。


 また、リフォームの繁忙期、そして確定申告のお手伝いをする時期でもあります。お手伝いと言っても税理士ではないので直接税務相談は行っておりませんが、建築士事務所としてリフォーム工事の増改築等証明書を発行しております。


 例えば50歳以上の方のご自宅で、昨年バリアフリーなどの工事を行った場合、工事内容を証明してお客様が確定申告をすることで、最大20万円が所得税から控除されます。ローンを組まず自己資金の場合でも控除の対象となるため、浴室の取替え工事などを行い段差解消すれば利用も可能です。


 昨年、当社で工事を行い、増改築等の証明を発行したお客様は十数件あり、平均控除価格は17万円ほどとなりました。

 

 所得税の課税は給与から源泉徴収されていますが、控除は本人が申請しなければ控除されません。実際、適応されている工事を行った場合でも控除できることを知らずに申告せず、損をしている方も多いのではないでしょうか

 

 増改築等の証明できるのは、指定確認検査機関、登録住宅性能評価機関、住宅瑕疵担保責任保険法人と建築士事務所のみです。通常、機関に証明の依頼をすると数万円かかりますが、当社では、工事を行っていただいたお客様には無料で証明書を発行しております。
 

 当社では、積極的に調布市の補助金や所得税控除の申請等行っておりますのでお気軽にご相談ください。

 詳しくは、当社HP「リフォーム補助金」のページにも記載しています。

リフォームは、見えないところの予想から                  2018.8.19 

厳しい暑さも落ち着き、やっと秋らしい季節になってきました。

秋はリフォームの時期なのか毎年、現場が忙しい時期です。

今月から改装のリフォームが何件か始まりました。

 

T様邸は築40年以上の木造住宅。

水廻りの改装工事を朝倉と一緒に担当しています。

解体をすると浴室の周りの4本の柱、土台が腐っていて、建物の強度に大きく影響が出ることがわかりました。

大工さんと相談しながら腐った土台を取り除き取替え、柱はしっかりと補強させていただきました。

 

浴室の床下は見えない部分のため、解体しなければわからないところ。

ただ、私としてはある程度、予想していたとおりの傷み具合でした。

工事費用もそのことを考慮して概算計上しておりましたので、

追加費用は発生しませんでした。

 

新築工事と違って、リフォームの仕事の難しさ、奥深いところは、このような場合ではないでしょうか。

建物の状況を壊さずに見えない部分を予想するためには、経験と確かな現場の調査が重要だと思います。

20年後、30年後、40年後もお客様が安心して快適に暮らせる住まいをご提案してまいります。

今までの浴室

柱の根元が腐っていました

土台が腐ってなくなり土状態

土台を取替え、柱を補強

訪問販売にご注意ください!                   2018.6.13 

先日、お得意様から当社に『こんな人が家に来た』という

お電話をいただきました。

 「近くで、屋根の工事をしているものですが、 こちらの現場からお宅の屋根を見たら、屋根の上の板金が取れかかっており、今にも落ちそうなので通行人に当たったら危険です。お宅で屋根の上に上って確認できる人はいますか?」

 そのお客様は老夫婦で暮らしておられたので、

「上れる人はいません」と伝えると

「よかったら少し時間があるので、私達が今修理してあげましょうか?」と

親切そうに言われたそうです。

 

 

私がかけつけて屋根の上に上ったところ、全く問題はありませんでした。

危うく悪徳訪問販売業者に騙されるところだったようです。

このようなお問い合わせがここ一週間で3件もあり、この地域をまわっているようです。

 

このようなことにあった時は

1.    無視する。絶対に屋根に上がらせない。「出入りの業者がいますので、大丈夫です」と言って断ってください。

2.    ご不安な時は、弊社にご連絡ください。

当日は無理でも数日の間にはお伺いさせていただきます。

3.    もし、契約してしまったら、7日以内ならクーリングオフできますのでご相談ください。

 

不安をあおり、巧みな手口に騙されてしまわないようお気をつけください。

バスツアーの下見に行ってきました。                   2018.4.12 

休日に、春の日帰りバスツアーの下見に千葉方面に行ってきました。

今年のバスツアーは、5月に千葉県内で楽しんでいただける企画を予定しています。

 

ツアーで予定している千葉県の東京ドイツ村では、菜の花や芝桜が一面に咲きほこっていました。

ツアーの時期は、芝桜などは枯れてしまいますが、5000本のバラが咲くようです。

 

その日は、天気が良く、休日なのでのんびりと花見などをしたいところでした。

しかし、千葉県内を朝から数箇所廻らなければならず、昼食はパンをほおばり、あわただしい春の休日となりました。

 

 

楽しんでいただけるツアーとなるようにスタッフ一同頑張りますので、ふるってご参加ください。

大工さんから教わること                                    2018.2.14

昨夜は、いつもの大工さんの自宅まで押しかけ、棟梁、息子さんと夜ふけまで現場での施工方法などの打合わせをしました。

 

築年数が古い建物は特に経験が問われるリフォームです。

長年経験を積んでこられた大工さんは、いろいろな知識が豊富です。大工さんならではこそわかる施工方法を写真を見ながら丁寧に教えてもらいました。

 

昼間の現場作業が終わり、疲れている中で急な打合わせに付き合ってくださる大工さんに感謝です。

私は30年建築に携っていますが、まだまだ知らないことがあり、大工さんには頭が下がります。

 

今年度も年度末に近づき、完成現場が重なり合い忙しくなってまいりましたが、

スタッフ一同、職人さんたちとお客様に喜んでいただける仕事ができるよう気をひきしめて頑張ってまいります。

 

「耐震改修技術者講習」に行ってきました。              2017.10.11

 先日 日本防災協会が主催する「木造住宅耐震改修技術者講習」に行ってきました。

丸2日間の講習会でしたが、充実した内容で勉強になりました。

既存の住宅の耐震診断方法と耐震補強方法の研修でしたが、今までと特に大きな変更はなく改めて確認してきました。

 また、2016年4月の「熊本地震」の被害状況を分析した報告がありました。

木造住宅の被害に関しては、建物が古いほど被害を受けている確立が高い状況です。

建物が古いから被害を受け倒壊したのではなく、以前のゆるやかだった耐震基準で建てた建物の耐震性能と建物の劣化が主な原因です。時代と共に厳しくなった耐震基準で建てた、劣化の少ない築年数の浅い建物ほど被害を受けていません。

 

南関東直下地震は、今後30年の発生確率が70%程度と震災予測されています。

築年数が古い建物は、耐震補強工事や劣化しているところを補修することで、被害を受けにくい建物にすることが可能です。

ご心配の際は、ご相談ください。

 

現場はチームワーク                2017.8.31

 現場では、職人と施工方法の打合わせは不可欠ですが、現場担当者と職人、また職人同士のコミュニケーションが大切だと私は考えています。

 この写真は先日、現場で休憩したときのひとときです。早朝ゴルフの話題で盛り上がりました。真ん中の小泉さんとは親の代から、右側の河野さんとも15年以上一緒に仕事をしている仲間です。

 気の知れた仲間だからこそチームワークよく工事ができます。お客様とも職人ともご縁を大切に、末永いお付き合いをしたいと思っています。

 
上期方針発表会 2017.6.1

 グッドスマイルハウスでは、上期の方針発表会を5月26日に行いました。

 当社の方針発表会は、半期の初めに会社の前期の結果、今期の方針、経営計画、企画、またスタッフの目標、などを発表して全スタッフが一丸となって協力して実現を目指す会です。

 

 今期のスローガンは『お客様のご満足度アップ』に対する取り組みです。

 

 弊社は、設立10周年。おかげさまで11年目を迎えることができました。

 10年間順調に売上げを伸ばし、社員を増やすことができたのもお客様からのリフォームのご依頼があるからです。

 そして、会社の目的とは、売上げ、利益だけではなく、『お客様にとって価値あるものを提供する』ことで成り立っていくものだと思っております。

 

 このことを基本に、今期の目標は

1、『お客様のご満足度アップ』

2、『OB施主様へのアフターコミュニケーションによる生涯お付き合いの実現』 

3、『全社員の成長』

 

 社員はけして多くはありませんが、全スタッフが企画を立案して計画、目標を目指します。

担当したお客様全員から『感動、満足』をいただけるように一歩一歩頑張ってまいりたいと思っております。

 

 会が終わってからは、社員の家族も参加で多摩川の近くでBBQを楽しみました。

 今年は藤井君家族も参加し、子ども達の声が響く、にぎやかで楽しい会となりました。私と朝倉君は肉をおいしく焼いてサービス。山本君は藤井君の子ども達のお相手、女性陣はおしゃべりと和気あいあいと良い時間が流れました。途中から雨が降り出しましたが、「雨降って地固まる」と言われるように、これからもグッドスマイルハウスの地固めをしっかりとしていく決意です。

今期も頑張るぞ!!

赤坂迎賓館に行ってきました            2017.5.22

 今年の花粉は症状が軽く、喜んでいる代表の岡部です。

 迎賓館赤坂離宮が一般公開している情報を見つけ、インターネットで抽選に申し込んでみたら運良く当たり、4月の小春日和87歳の母親と家内で見学してきました。

 オバマ前大統領などの来日時に、TVで見たことはあっても、実際に内部の照明器具、天井・壁の意匠、家具などを見ると予想以上の豪華さときらびやかさに驚かされました。

 迎賓館は当初、東宮御所として明治42年(108年前)に建築されましたが、住居としては使いづらかったため、一時、図書館や裁判所などに用途変更しました。その後、外国の迎賓を迎える迎賓館として利用することとなり、村野藤吾などの設計により昭和44年から5年の歳月と100億円以上をかけ、リフォーム工事を行ったそうです。築100年以上の建物をリフォームすることで、今日でも日本を代表する建物として維持され続けているということを実感しました。

 87歳ながら毎日ウォーキングをかかさない元気な母との久しぶりの街歩きは楽しく、また誘い合って出かけてみようと思います。

ホームページも全面リノベーション!        2017.4.14 

こんにちは。 

代表の岡部です。

桜も満開になり、新年度・新学期が始まりましたね。

このたび弊社のホームページもスマホでも快適に

ご覧いただけるように全面リノベーションしました。

しばらくお休みしておりましたブログも再開いたしました。

まだまだ生まれたてのホームページではありますが、

皆様に楽しんでいただけますようにスタッフみんなで更新作業進行中です。

住まいのリフォーム事例、Q&Aなどお役に立つ情報を発信しています。                                 

これからもご期待ください!  

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お客様の声

調布市のK様

中古マンションを購入して、内装のリフォームをお願いしました。誠実さと私どもの希望を汲み取り、的確なアドバイスいただいたので、グッドスマイルハウスさんに決めました。工事後、見違えるように綺麗になりグッドスマイルハウスさんにお願いして大変満足しています。

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